053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

In optie
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
Te koop Ref. 6611742
Ander pand
Moorselbaan 59
9300 Aalst
Prijs op aanvraag
  • Slaapkamer: 2
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 147 m²
  • Tuin: 800 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
In de stadskern van Aalst nabij de varkensmarkt treffen we deze opbrengsteigendom bestaande uit één te renoveren woongelegenheid en 35 garageboxen (waarvan 31 momenteel verhuurd). Opdeling van de woongelegenheid is als volgt: inkomhal met bergruimte op het gelijkvloers. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer, woonkamer, keuken en terras. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een ingerichte zolderkamer aanwezig die toegankelijk is via een plooitrap in de nachthal. De woongelegenheid beschikt over een aparte ingang via de Moorselbaan naast de doorrit van het achterliggende perceel waar de 35 garageboxen zich bevinden. Naast de woongelegenheid en garageboxen behoort ook nog een aansluitend onbebouwd perceel bouwgrond met een oppervlakte van 8are. Aarzel niet en neem contact op met Gianni van Verrassend Vastgoed voor meer in lichtingen en/of een afspraak op 053423001/0477769643 of info@verrassendvastgoed.be/gianni@verrassendvastgoed.be.

Financieel

Prijs
€ 675.000
Kadastraal inkomen
€ 3.157
Opbrengsteigendom
Ja
Referentie
6611742

Ligging

Buurt
Stadskern
Winkels op
250 m
School op
269 m
Openbaar vervoer op
130 m
Autosnelweg op
3.000 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.708 m²
Bewoonbare oppervlakte
147 m²

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Tuin
800 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Terrassen
1
Terras 1
(zuidoosten)
Garage
Ja
Garages
35

Indeling

Woonkamer
24 m²
Keuken
10 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Berging
Ja
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Badkamer
5 m²
Badkamer 2
4 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
503 kWh/m²
EPC Certificaat
20250212-0003528600-RES-1
EPC-klasse
F
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
945W, 945R, 945S, 945T
Kadaster oppervlakte
17a8ca
Bodemattest
Ja
Renovatieverplichtingen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Opbrengsteigendom
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
P-score
D
Asbestinventarisattest
Ja, 11/02/2025, niet asbestveilig
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon