€ 449.000
- Slaapkamer: 3
- Oppervlakte: 178m²
- Garage: 1
Te koop Ref. 4583577
Appartement
Dokter Andre Goffaertsstraat 14B
9300 Aalst
9300 Aalst
€ 445.620
- Slaapkamer: 3
- Badkamer: 1
- Oppervlakte: 142 m²
- Terras: 30 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
ENKEL PENTHOUSE NOG BESCHIKBAAR!
AALST - Residentie BETTER LIVING bestaat uit 3 wooneenheden – gelegen in een heel rustige straat op 10’ wandelafstand van de Grote Markt of het natuurgebied “Osbroek”.
De naam Better Living staat voor minder stress en veel meer levenskwaliteit door een appartement dat speciaal is ontworpen met veel aandacht voor PRIVACY en “GOED GEVOEL”. Deze twee sleutelbegrippen worden bewerkstelligd door een keuze van zeer kwalitatieve materialen en het feit dat er slechts EEN APPARTEMENT PER VERDIEPING is.
De appartementen op het eerste en tweede verdiep ( 143 m² )bestaan uit een inkomhal, DRIE SLAAPKAMERS, een badkamer, apart toilet, een open leefruimte met eethoek en moderne keuken, berging en een terras voor en achteraan. Tevens is er een HEEL RUIME ROLSTOELTOEGANGKELIJKE LIFT aanwezig. Er is ook een gedeelde fietsenstalling en tevens een optie tot aankoop van een carport met oplaadpunt.
Heel belangrijk is de zeer hoge kwalitatieve afwerking van de panden en het zeer LAGE ENERGIEVERBRUIK : 8 ZONNEPANELEN, zonwerend en driedubbel glas, C+-systeem, vloerverwarming... zorgen er voor dat een superlaag E-peil van 18 wordt gehaald.
E-PEIL - 20 betekent een KOSTENBESPARING op uw energiefactuur van minstens 50 % t.o.v. het huidige gemiddelde appartement in de markt en tevens het niet moeten betalen van onroerende voorheffing op uw eigendom voor 5 jaar.
Kortom: vele duizenden euro’s besparing/terugverdieneffect per jaar!
Verkoop onder gesplitst stelsel registratie/btw.
AALST - Residentie BETTER LIVING bestaat uit 3 wooneenheden – gelegen in een heel rustige straat op 10’ wandelafstand van de Grote Markt of het natuurgebied “Osbroek”.
De naam Better Living staat voor minder stress en veel meer levenskwaliteit door een appartement dat speciaal is ontworpen met veel aandacht voor PRIVACY en “GOED GEVOEL”. Deze twee sleutelbegrippen worden bewerkstelligd door een keuze van zeer kwalitatieve materialen en het feit dat er slechts EEN APPARTEMENT PER VERDIEPING is.
De appartementen op het eerste en tweede verdiep ( 143 m² )bestaan uit een inkomhal, DRIE SLAAPKAMERS, een badkamer, apart toilet, een open leefruimte met eethoek en moderne keuken, berging en een terras voor en achteraan. Tevens is er een HEEL RUIME ROLSTOELTOEGANGKELIJKE LIFT aanwezig. Er is ook een gedeelde fietsenstalling en tevens een optie tot aankoop van een carport met oplaadpunt.
Heel belangrijk is de zeer hoge kwalitatieve afwerking van de panden en het zeer LAGE ENERGIEVERBRUIK : 8 ZONNEPANELEN, zonwerend en driedubbel glas, C+-systeem, vloerverwarming... zorgen er voor dat een superlaag E-peil van 18 wordt gehaald.
E-PEIL - 20 betekent een KOSTENBESPARING op uw energiefactuur van minstens 50 % t.o.v. het huidige gemiddelde appartement in de markt en tevens het niet moeten betalen van onroerende voorheffing op uw eigendom voor 5 jaar.
Kortom: vele duizenden euro’s besparing/terugverdieneffect per jaar!
Verkoop onder gesplitst stelsel registratie/btw.
Financieel
- Prijs
- € 445.620
- Constructiewaarde
- € 365.620
- Grondwaarde
- € 80.000
- BTW waarde constructie (21%)
- € 76.780
- Registratierechten grond
- € 9.600
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Referentie
- 4583577
Ligging
- Buurt
- Centraal
- Winkels op
- 200 m
- School op
- 750 m
- Openbaar vervoer op
- 100 m
- Autosnelweg op
- 1.200 m
- Sportcentrum op
- 1.000 m
- Terbeschikkingstelling
- Bij oplevering
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte
- 142 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 2021
- Bebouwing
- Gesloten
- Verdieping
- 2
- Oriëntatie tuin
- Noord
- Terrassen
- 2
- Terras 1
- 30 m²
Indeling
- Keuken
- Ja (geïnstalleerd)
Comfort
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 30 kWh/m²
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
Vergelijkbare panden in de buurt
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!