053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
Te koop Ref. 6323451
Appartementsgebouw
Maanstraat 40
9300 Aalst
€ 299.000
  • Slaapkamer: 5
  • Badkamer: 3
  • Oppervlakte: 257 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
In het centrum van Aalst nabij de Houtmarkt treffen we deze opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en één studio. Opdeling is als volgt: 2 tweeslaapkamer appartementen met klein terras en 1 éénslaapkamer studio zonder buitenruimte. Momenteel worden de 3 units verhuurd voor 1930 EUR/maand. De studio heeft een aparte ingang via de Maanstraat en de twee appartementen hebben een gezamenlijke inkomhal via de Sint-Kamielstraat waarbij elke unit reeds voorzien is van individuele tellers voor elektriciteit, aardgas en water. De 3 units worden elk individueel verwarmd via centrale verwarming op aardgas en het gebouw werd reeds overal voorzien van dubbelglas. Het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de huidige normen. Geen renovatieplicht, elektriciteit niet-conform, stedenbouwkundige overtreding van toepassing, asbestveilig gebouw. Aarzel niet en neem contact op met Gianni van Verrassend Vastgoed voor meer in lichtingen en/of een afspraak op 0477769643 of gianni@verrassendvastgoed.be.

Financieel

Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen
€ 1.008
Referentie
6323451

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
257 m²

Algemeen

Bouwjaar
1874
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Terrassen
2

Indeling

Keuken
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
317 kWh/m²
EPC Certificaat
20211011-0002475489-RES-1
EPC-klasse
D
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
10/07/2024
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Opbrengsteigendom
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Ja
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 17/07/2024, asbestveilig
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon