053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
Te koop Ref. 4573798
Buitengewoon huis
Desire de Wolfstraat 19
9300 Aalst
€ 749.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Prachtige woning met fantastisch uitzicht op het stadspark.

In een rustige straat, aan de rand van het stadspark, treffen we dit unieke huis. Deze instapklare gezinswoning werd recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen.

Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een gastentoilet, een gezellige leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste leefkeuken en een veranda. Op het eerste verdiep is er de master bedroom en een badkamer die voorzien is van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. De tweede verdieping omvat nog een ruime slaapkamer en een kinderkamer. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping die de mogelijkheid biedt tot het creëren van nog een extra slaapkamer. Tevens is er ook een kelder aanwezig die volledig werd ingericht als wasplaats en hobbyruimte. Naast dit allemaal beschikt de woning ook over een gezellig ingerichte stadstuin.

Deze woning bevindt zich op een uiterst gunstige ligging nabij het centrum van Aalst, het station en scholen. Bovendien heeft u vanuit de leefruimte en slaapkamers een fantastisch uitzicht op het stadspark.

Conforme elektriciteit, een gunstig EPC, vloerverwarming, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en het uitzicht zijn slechts enkele troeven van deze woning.

Kortom, een echt pareltje dat voorzien is van alle comfort!

Financieel

Prijs
€ 749.000
Kadastraal inkomen
€ 878
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4573798

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
750 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
500 m
Autosnelweg op
1.000 m
Sportcentrum op
500 m

Afmetingen

Grondoppervlakte
160 m²

Algemeen

Bouwjaar
1932
Renovatiejaar
2015
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Terrassen
2
Terras 1
(noordoosten)

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Veranda
Ja
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
117 kWh/m²
EPC Certificaat
0002472652
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
05/02/2016
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
536 A5
Kadaster oppervlakte
1a60ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon