053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
Te koop Ref. 6043198
Buitengewoon huis
Langenakker 40
9340 Lede
€ 499.000
  • Slaapkamer: 4
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 168 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze fantastische eigendom is gelegen op een unieke locatie. De woning zelf bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, berging, toilet, badkamer en een eerste slaapkamer. De verdieping bestaat op haar beurt uit een nachthal en 3 slaapkamers. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 168 m2 maar is uitbreidbaar tot 1000m3. Uniek aan dit pand is oa een loods van 90 m2( met op  de verdieping nogmaals 90m2), een atelier/voormalige bloemsnijderij en een serre. Gezien de oppervlakte van maar liefst 2933m2 biedt dit terrein alle mogelijkheden. De woning zelf is te renoveren waardoor u aan 6% btw kan bouwen/verbouwen. Dit is een buitenkans voor wie reeds lang op zoek is naar ruimte, rust en een fantastisch groenzicht over langsgelegen velden. Voor de snelle beslisser! 

Financieel

Prijs
€ 499.000
Referentie
6043198

Ligging

Winkels op
500 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
500 m
Autosnelweg op
3.000 m
Sportcentrum op
1.000 m
Terbeschikkingstelling
Onmiddellijk

Afmetingen

Grondoppervlakte
2.933 m²
Bewoonbare oppervlakte
168 m²

Algemeen

Bouwjaar
1964
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
979 kWh/m²
EPC Certificaat
3289139
EPC-klasse
F
Type verwarming
Elektrisch

Stedenbouwkundige info

Renovatieverplichtingen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 21/06/2024
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon