053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
Te koop Ref. 5209058
Duplex
Geraardsbergsestraat 163
9300 Aalst
€ 335.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
Contacteer ons
Dit ruime appartement met commerciële ruimte én tuin is gelegen nabij centrum Aalst en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en handel. Het pand bevindt zich op wandelafstand van supermarkten, stadscentrum en diverse openbare voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte (momenteel wassalon) met aanpalende bergruimte, toiletten en toegang naar de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex- appartement bestaande uit een hal met toegang naar de leefruimte en recent vernieuwde keuken. De keuken werd voorzien van alle comfort. Verder beschikt het appartement op de eerste verdieping over een slaapkamer met ensuite dressing en een badkamer met inloopdouche, toilet en enkele wastafel. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping dewelke werd ingericht met 2 slaapkamers. Tevens is een kelder aanwezig.
Dit instapklare appartement met commerciële ruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen met handel of zelfstandige activiteit. Appartement is momenteel verhuurd.

Financieel

Prijs
€ 335.000
Kadastraal inkomen
€ 2.865
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
5209058

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
600 m
School op
1.000 m
Autosnelweg op
600 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Algemeen

Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwesten

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC Certificaat
20230103-0002770522-KNR-1
EPC-klasse
E
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B341KP0000
Kadaster nummer
41002
Kadaster oppervlakte
4a 20ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw
Handelshuis
Bestemming gebouw - type
Commercieel + woning
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon