053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
Te koop Ref. 4978387
Gebouw voor gemengd gebruik
Varkensmarkt 1
9300 Aalst
€ 335.000
  • Slaapkamer: 2
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 190 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Dit commercieel perfect gelegen handelspand bestaat op het gelijkvloers uit een volledig vernieuwde handelsruimte ( momenteel kapsalon), apart toilet, technische ruimte en stockageplaats. De handelsruimte heeft een aparte toegangsdeur. Boven deze handelsruimte is er een groot en lichtrijk duplex-appartement bestaande uit een volledig geinstalleerde keuken ( vaatwas, oven, kookplaat, koelkast met diepvries, dampkap), badkamer ( ligbad met douchefunctie, wastafel en toilet) een ruime en lichtrijke leefruimte en stockageruimte. De tweede verdieping omvat nog 2 ruime slaapkamers. Momenteel is het duplex-appartement verhuurd aan  672,99€. Overal hoogrendementsbeglazing, 2 aparte volledig vernieuwde CV ketels, elektriciteit conform, airco, afzonderlijke tellers edm zijn slechts enkele troeven. Dit pand is in een uitmuntende staat.  Goed gelegen in de stadskern van Aalst, nabij het station en met voldoende parkeergelegenheid. Voor de snelle beslisser!

Financieel

Prijs
€ 335.000
Referentie
4978387

Ligging

Buurt
Handelsligging
Winkels op
10 m
School op
200 m
Openbaar vervoer op
25 m
Autosnelweg op
2.000 m
Sportcentrum op
200 m

Afmetingen

Grondoppervlakte
70 m²
Bewoonbare oppervlakte
190 m²

Algemeen

Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten

Indeling

Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Badkamer
( volledig geinstalleerd)
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Air conditioning
Inverter

Energie

EPC
380 kWh/m²
EPC Certificaat
20220912-0002670976-RES-1
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Opbrengsteigendom
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon