053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
Te koop Ref. 5209060
Gebouw voor gemengd gebruik
Geraardsbergsestraat 163
9300 Aalst
€ 335.000
  • Oppervlakte: 200 m²
Contacteer ons
Dit ruime handelspand met tuin én appartement is gelegen nabij centrum Aalst in een straat met voldoende parkeergelegenheid. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en handel en bevindt zich op wandelafstand van supermarkten, stadscentrum en diverse openbare voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte (momenteel wassalon) met aanpalende ruime bergruimte, toiletten, kelder en toegang naar de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex- appartement bestaande uit een hal met toegang naar de leefruimte en recent vernieuwde keuken. De keuken werd voorzien van alle comfort. Verder beschikt het appartement op de eerste verdieping over een slaapkamer, badkamer met enkele wastafel, inloopdouche en toilet. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping dewelke werd ingericht met 2 slaapkamers.

Dit commerciële pand met uitmuntende ligging is ideaal voor uitbaten van een handel of zelfstandige activiteit. Appartement is momenteel verhuurd.

Financieel

Prijs
€ 335.000
Kadastraal inkomen
€ 2.865
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
5209060

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
600 m
School op
1.000 m
Autosnelweg op
600 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
200 m²

Algemeen

Staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Terras 1
(zuidwesten)

Indeling

Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Energie

EPC Certificaat
20230103-0002770522-KNR-1
EPC-klasse
E
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B341KP0000
Kadaster nummer
41002
Kadaster oppervlakte
4a20ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw
Handelshuis
Bestemming gebouw - type
Commercieel + woning
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon