053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
Te koop Ref. 5416406
Herenhuis
Veldstraat 11
9300 Aalst
€ 385.000
  • Slaapkamer: 4
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 182 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Te koop: Ruime burgerwoning in centrum Aalst!

Deze ruime burgerwoning is gelegen op een uitstekende locatie te centrum Aalst. De woning bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt, station, scholen en winkels. Bovendien is er parkeergelegenheid in de straat en bevinden zich diverse publieke parkeerterreinen in de nabijheid. Het huren van een garagebox nabij de woning is ook mogelijk.

Op de gelijkvloerse verdieping bestaat de woning uit een inkomhal dewelke toegang geeft tot de ruime leefruimte, bestaande uit zithoek en eetkamer. De combinatie van de grote raampartijen en hoge plafonds creëren een royale lichtinval en ruimtegevoel. Verder beschikt de woning op over een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle comfort.

Op de eerste verdieping bestaat de woning uit twee ruime slaapkamers en een derde kamer dewelke kan dienst doen als kinderkamer of bureauruimte. Verder werd deze verdieping voorzien van badkamer met douche, ligbad en enkele wastafel.

Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping dewelke volledig werd ingericht als polyvalente ruimte of vierde slaapkamer met jacuzzi.

De droge kelder is ideaal als extra opbergmogelijkheid.
Zowel via de keuken als via de leefruimte heeft men toegang tot de zuidgerichte stadstuin.
Deze charmante burgerwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een gerenoveerde ruime woonst met behoud van authentiek karakter.

Financieel

Prijs
€ 385.000
Kadastraal inkomen
€ 532
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
5416406

Ligging

Winkels op
200 m
School op
200 m
Openbaar vervoer op
200 m
Autosnelweg op
2.000 m
Terbeschikkingstelling
Mits inachtneming huurders

Afmetingen

Grondoppervlakte
120 m²
Bewoonbare oppervlakte
182 m²

Algemeen

Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terrassen
1
Terras 1
(zuid)

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
297 kWh/m²
EPC Certificaat
20230419-0002870042-RES-1
Ramen
Hout
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C 1004 G2 P0000
Kadaster nummer
41302
Kadaster oppervlakte
1a20ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
G-score
C
P-score
C
Asbestinventarisattest
Ja, 02/05/2023, 2 asbestmaterialen verwijderen
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon