053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
Te koop Ref. 6254099
Huis
Dennenboomstraat 2
9300 Aalst
€ 360.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 160 m²
  • Tuin: 333 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze charmante te renoveren open bebouwing is gelegen op een hoekperceel in een rustige straat aan de stadsrand van Aalst, omgeven door groen en op wandelafstand van golfclub De Kluizen en natuurgebied De Gerstjens. U kan rekenen op een goede verbinding met het openbaar vervoer, scholen, diverse winkels, invalswegen en autostrade. De woning werd gebouwd in 1958 en in 1968 uitgebreid met extra woonruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leef- en eetruimte, keuken en bijkomende zitplaats. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de eerste verdieping via een vaste trap die bestaat uit 3 slaapkamers (waarvan 1 beschikt over een terras) en badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Doordat de tuin de woning volledig omsluit is vanuit bijna elke ruimte op het gelijkvloers zicht op de buitenomgeving. Rechts van het hoofdgebouw beschikt het perceel over een afgesloten garagebox die tevens een opslag- en wasruimte biedt die ook toegankelijk is van in de tuin. Verder is er een kelder aanwezig die ideaal is voor extra opslagplaats. Bent u opzoek naar een leuk project in één van de meest aangenamen wijken in de stadsrand van Aalst? Dan is dit uw kans! Contacteer zo snel mogelijk ons kantoor voor meer informatie of een bezoek.

Financieel

Prijs
€ 360.000
Kadastraal inkomen
€ 852
Referentie
6254099

Ligging

Buurt
Rustig
School op
669 m
Openbaar vervoer op
89 m
Autosnelweg op
3.200 m
Sportcentrum op
990 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
591 m²
Bewoonbare oppervlakte
160 m²

Algemeen

Bouwjaar
1958
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Open
Tuin
333 m²
Terrassen
1
Terras 1
(zuidwesten)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
Ja
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
852 kWh/m²
EPC Certificaat
20240827-0003340592-RES-1
EPC-klasse
F
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
19/08/2024
Type verwarming
Stookolie cv
Olietank
Ja

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja
Renovatieverplichtingen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 27/08/2024, asbestveilig
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon