053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

In optie
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Te koop Ref. 6529152
Huis
Eugeen Bosteelsstraat 7A
9300 Aalst
Prijs op aanvraag
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 236 m²
  • Terras: 10 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze instapklare woning werd recentelijk vernieuwd en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, apart toilet, een riante garage geschikt voor 2 wagens, een wasplaats/berging en een eerste terras. Via de traphal komt u op de eerste verdieping waar er een enorm grote én lichtrijke leefruimte is en een nieuwe keuken( inductie kookplaat, koelkast, diepvries, vaatwas,..). Extra troef op deze verdieping: een tweede zuid-west gericht terras! De tweede verdieping omvat 2 ruime kamers en 1 kinderkamer/bureau, alsook een volledig vernieuwde badkamer ( inloopdouche, toilet, wastafel). Ondergronds is er een droge kelder. Toplocatie nabij het stadspark, op wandelafstand van het centrum én een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Dit is een unieke kans!

Financieel

Prijs
€ 395.000
Kadastraal inkomen
€ 994
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
6529152

Ligging

Buurt
Stadskern
Winkels op
100 m
School op
300 m
Openbaar vervoer op
100 m
Autosnelweg op
1.500 m
Sportcentrum op
500 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
80 m²
Bewoonbare oppervlakte
236 m²

Algemeen

Bouwjaar
1965
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
3
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Terrassen
2
Terras 1
10 m² (zuidwesten)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Badkamer
( volledig vernieuwd)
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Energie

EPC
320 kWh/m²
EPC Certificaat
3504974
EPC-klasse
D
Type beglazing
Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
536D7
Kadaster oppervlakte
80
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
D
P-score
D
Asbestinventarisattest
Ja, 15/01/2025
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon