053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

In optie
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
Te koop Ref. 6609842
Huis
Posthoornstraat 83
9300 Aalst
Prijs op aanvraag
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 167 m²
  • Tuin: 46 m²
  • Terras: 18 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons

Ben je op zoek naar een woning met potentieel waar je jouw eigen stijl en creativiteit in kwijt kunt? Dan is deze te renoveren rijwoning op de stadsrand van Aalst precies wat je zoekt.

De woning omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer, keuken, badkamer en toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Op de tweede verdieping is er 1 slaapkamer en 1 af te werken ruimte.
Buiten is er een gezellig terras en tuin, ideaal voor wie houdt van buitenruimte in een stadsomgeving.
Deze woning is gunstig gelegen dichtbij het centrum maar met de rust van een eigen tuin en terras, wat hier zeldzaam is. De ruime indeling biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen.
Dit is de perfecte kans voor wie graag renoveert en zijn eigen droomwoning wil realiseren.
Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via www.verrassendvastgoed.be of 053/423001

Financieel

Prijs
€ 245.000
Kadastraal inkomen
€ 557
Referentie
6609842

Ligging

Buurt
Stadsrand
Winkels op
1.000 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
500 m
Autosnelweg op
500 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
168 m²
Bewoonbare oppervlakte
167 m²

Algemeen

Bouwjaar
1938
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Tuin
46 m²
Oriëntatie tuin
Noordwesten
Terrassen
1
Terras 1
18 m² (noordwesten)

Indeling

Woonkamer
24 m²
Keuken
21 m² (geïnstalleerd)
Berging
Ja
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
19 m²
Badkamer
5 m²
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
412 kWh/m²
EPC Certificaat
20241204-0003467044-RES-1
EPC-klasse
E
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
03/12/2024
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
1181R7
Kadaster oppervlakte
1a68ca
Bodemattest
Ja
Renovatieverplichtingen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
C
P-score
C
Asbestinventarisattest
Ja, 05/12/2024
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon