053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Te koop Ref. 6334135
Huis
Felicien Cauwelstraat 54
9500 Geraardsbergen
€ 199.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze instapklare en centraal gelegen woning te Geraardsbergen bevindt zich in een rustige straat nabij diverse invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal met toegang tot de leefruimte en eetkamer. Aanpalend aan de eetkamer bevindt zich een recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken. Naast de veranda met aparte bergruimte beschikt de woning een kelder die extra opbergmogelijkheden biedt.

Op de eerste verdieping bestaat de woning uit twee slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer. De badkamer werd tevens voorzien van ligbad met douchefunctie, toilet en enkele wastafel. De zolderverdieping kan dienst doen als hobbyruimte of als extra derde slaapkamer.
Tot slot beschikt de woning over een volledig omheind en zuidgericht terras hetwelk toegankelijk is via de veranda.
Deze gezellige en woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en instapklare woning!

Financieel

Prijs
€ 199.000
Kadastraal inkomen
€ 260
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
6334135

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
300 m
School op
750 m
Openbaar vervoer op
1.000 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Algemeen

Bouwjaar
1938
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Terras 1
(zuid)

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
467 kWh/m²
EPC Certificaat
20241025-0003417174
EPC-klasse
E
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
24/10/2024
Type verwarming
Gaskachels

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
162L4P0000
Kadaster oppervlakte
1a10ca
Bodemattest
Ja
Renovatieverplichtingen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon