053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
Te koop Ref. 4745522
Huis
Middenweg 11
9310 Herdersem
€ 319.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 175 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze instapklare woning werd in 2013 volledig gerenoveerd en is gelegen te Herdersem in een rustige straat met parkeergelegenheid. Dankzij de aandacht voor energiezuinigheid geniet de woning van een EPC score van 247.


De inkomhal, voorzien van vestiaire ruimte, geeft toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetkamer. Via het leefgedeelte heeft men toegang de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort (vaatwasmachine, gasfornuis, koelkast, oven, dampkap, dubbele spoelbak). Aanpalend aan de keuken bevindt zich een ruime bergruimte (met apart toilet) en kelder, wat zorgt voor heel wat opbergmogelijkheden.

Op de eerste verdieping bestaat de woning uit een eerste ruime slaapkamer, een tweede kinderkamer/ bureauruimte en ruime badkamer. De badkamer werd voorzien van inloopdouche met regendouche, toilet, dubbele wastafel en hoekbad. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping dewelke ingericht werd als polyvalente ruimte, doch kan deze dienen als potentiële 3e slaapkamer

Zowel via de bergruimte als via de grote raampartijen in het leefgedeelte heeft men toegang tot de volledig omheinde tuin met terras. Dankzij de oriëntatie van de tuin kan u in alle privacy genieten van de zon. Deze totaal gerenoveerde woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een rustige en centrale ligging!

Financieel

Prijs
€ 319.000
Kadastraal inkomen
€ 515
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4745522

Ligging

Buurt
Rustig
Winkels op
1.000 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
240 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
308 m²
Bewoonbare oppervlakte
175 m²

Algemeen

Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwesten
Terrassen
1
Terras 1
(noordwesten)

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
247 kWh/m²
EPC Certificaat
20220503-0002592855-RES-1
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
080700T002
Kadaster oppervlakte
3a73ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Downloads

  • Vraag meer informatie aan

    Uw gegevens
    Gegevens v/d contactpersoon