053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
Te koop Ref. 5755598
Huis
Pijpenbeek 31A
9320 Nieuwerkerken
€ 469.000
  • Slaapkamer: 5
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 520 m²
  • Tuin: 333 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Gelegen in een rustige straat te Nieuwerkerken met goede aansluiting op de E40 treffen we deze ruime en goed onderhouden woning voorzien van een grote garage met veel opslagruimte. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, keuken, woonkamer, veranda, toilet, opbergruimte, garage (opslagplaats) met toegang via een grote poort langs de voor- en achterzijde en daarnaast een aparte polyvalente ruimte die men kan aanwenden als bureau, extra opslagplaats, ontvangstruimte, toonzaal...

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, badkamer, vijf ruime slaapkamers waarvan één met private badkamer, toilet en een onafgewerkte ruimte waarvan men nog een extra kamer kan maken. De woning beschikt over een zolderruimte van maar liefst 200m² waarvan de zoldervloer werd voorzien van isolatie. 

Via de veranda heeft men toegang tot de 333m² zuid gerichte tuin voorzien van verschillende terrassen en kleine vijver. De woning is langs de buitenzijde overal voorzien van dubbele beglazing en op het zadeldak liggen er 22 zonnepanelen, goed voor een productie van 3.740 Wattpiek. Deze woning is ideaal voor een zelfstandige of een gezin dat opzoek is naar een ruime woning.

Mis deze unieke kans niet en contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek!

Financieel

Prijs
€ 469.000
Kadastraal inkomen
€ 1.417
Referentie
5755598

Ligging

Buurt
Woonkern
Winkels op
1.000 m
School op
1.003 m
Openbaar vervoer op
205 m
Autosnelweg op
2.000 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
679 m²
Bewoonbare oppervlakte
520 m²

Algemeen

Bouwjaar
1965
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Halfopen
Tuin
333 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terrassen
3
Terras 1
(zuid)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
332 kWh/m²
EPC Certificaat
20240109-0003103776-RES-1
EPC-klasse
D
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
02/01/2024
Type verwarming
Allesbrander
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
799
Kadaster oppervlakte
6a79ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 09/01/2024
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon