053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
Te koop Ref. 6299677
Huis
Hemelrijk 131
9400 Ninove
€ 335.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 207 m²
  • Tuin: 75 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
We treffen deze solide halfopen bebouwing met garage en ruime oprit nabij het centrum van Meerbeke. Deze ligging is zowel landelijk als centraal gesitueerd en uiterst gunstig gezien de vlotte verbinding richting Brussel, Aalst, Brakel en Edingen. Het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd waardoor de zolderruimte geschikt is voor het inrichten van extra slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing met aluminium profielen en centrale verwarming op aardgas. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een lichtrijke inkomhal, leefruimte met open keuken, eetkamer, badkamer, toilet, ruime afgesloten garage en een leuke tuin voorzien van terras. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, extra bureau/opbergruimte met mogelijkheid tot inrichten van een extra badkamer en een nachthal. Momenteel is de zolderverdieping toegankelijk via een schuifladder, maar de mogelijkheid bestaat een vaste trap te plaatsen. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit parkeerplaats voor minstens 5 wagens (exclusief garage). Winkels, scholen, openbaar vervoer en het administratief centrum bevinden zich op een steenworp van deze locatie. Geen renovatieplicht van toepassing en u kan reeds profiteren van de aankoop onder 2% registratierechten! Aarzel niet en neem contact op met Gianni van Verrassend Vastgoed voor meer in lichtingen en/of een afspraak op 0477769643 of gianni@verrassendvastgoed.be.

Financieel

Prijs
€ 335.000
Kadastraal inkomen
€ 964
Referentie
6299677

Ligging

Buurt
Landelijk
Winkels op
2.000 m
School op
940 m
Openbaar vervoer op
588 m
Autosnelweg op
10.000 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
300 m²
Bewoonbare oppervlakte
207 m²

Algemeen

Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2021
Staat
Goede staat
Bebouwing
Halfopen
Tuin
75 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terrassen
1
Terras 1
(oost)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
24 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
16 m² (geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
5 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Badkamer
3 m²
Toiletten
1
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Alarm
Ja

Energie

EPC
335 kWh/m²
EPC Certificaat
20240908-0003364752-RES-1
EPC-klasse
D
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Waterreservoir
Ja
Olietank
Ja

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, in opmaak
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon