053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
Te koop Ref. 6313004
Kapsalon / esthetiek
Sint jozefstraat 26/2
9300 Aalst
€ 345.000
  • Oppervlakte: 104 m²
  • Garage: ja
Contacteer ons
Dit gelijkvloers handelspand is gelegen in het centrum van Aalst en wordt momenteel gebruikt als kapsalon. Het bestaat uit een wachtruimte, handelsgedeelte, wasplaats/berging, kitchenette, apart toilet én een garage. Buiten is er een leuk zuid-west gericht terras over de gehele breedte van het pand. Voor dit pand werd enkel gebruik gemaakt van de beste materialen en de hoogste afwerkingsgraad. Deze commerciële ruimte maakt deel uit van een kleinschalige residentie residentie ' La Couverture' en werd in 2016 volledig opnieuw opgebouwd. Hierbij werd door gerenommeerd architect Pascal Francois zoveel mogelijk rekening gehouden om de authenticiteit van het pand te bewaren. Dit is een buitenkans voor wie een handelspand zoekt met een goede visibiliteit, veel invallend daglicht en een perfecte bereikbaarheid!

Financieel

Prijs
€ 345.000
Kadastraal inkomen
€ 791
Referentie
6313004

Ligging

Winkels op
100 m
School op
100 m
Autosnelweg op
1.500 m
Sportcentrum op
100 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
104 m²
Gevelbreedte
14 m

Algemeen

Renovatiejaar
2016
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Terrassen
1
Garage
Ja

Indeling

Keuken
5 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Ja

Energie

EPC Certificaat
20241030-0003395649-KNR-1
EPC-klasse
B
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
41302

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Opbrengsteigendom commercieel
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
D
P-score
D
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon