053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
Te koop Ref. 6055296
Loft
Frits de Wolfkaai 8
9300 Aalst
€ 499.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 184 m²
  • Terras: 30 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze unieke loft is gelegen in de mouterij "De Wolf-Cosyns", ooit een van de oudste bedrijven uit de streek. De site ligt op 500 meter van de Grote Markt en vlakbij alle voorzieningen. De loft bevindt zich op de eerste verdieping die te bereiken is met een lift en bestaat uit een inkomhal, bergruimte, apart toilet, open leefruimte met kookeiland, tweede berging, master bedroom met open badkamer (vrijstaand ligbad, wastafel en douche) voorzien van ingemaakte kasten, een tweede slaapkamer met private badkamer (douche en wastafel) en tot slot nog een derde slaapkamer. Aan de buitenzijde beschikt de loft over twee terrassen (noordoost & zuidwest) met een totale oppervlakte van 30 m². Er is voldoende parkeergelegenheid in de achterliggende straat (treinstraat) met een bewonerskaart (37,50 EUR/jaar voor de eerste bewonerskaart). Aan de voorzijde van het gebouw is het mogelijk om een elektrische wagen op te laden via publieke laadpalen. Verder is er de mogelijkheid tot overname van het huurcontract voor een garagebox in de residentie. Dit is een uniek pand met vele authentieke/industriële elementen dat voldoet aan de woonbehoeften van vandaag en morgen. De loft heeft een zeer gunstig EPC van 98 (A-label), beschikt over een conforme elektrische keuring en is bovendien volledig instapklaar. Opzoek naar een unieke locatie in hartje Aalst? Contacteer ons voor een afspraak via info@verrassendvastgoed.be of 053 42 30 01.

Financieel

Prijs
€ 499.000
Kadastraal inkomen
€ 1.732
Referentie
6055296

Ligging

Buurt
Aan water
Winkels op
260 m
School op
240 m
Openbaar vervoer op
76 m
Autosnelweg op
1.532 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
184 m²

Algemeen

Bouwjaar
2009
Staat
Uitstekend
Verdieping
1
Terrassen
2
Terras 1
30 m² (zuidoosten)

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Wasplaats
Ja

Comfort

Huisdieren toegelaten
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC
98 kWh/m²
EPC Certificaat
20240215-0003139694-RES-1
EPC-klasse
A
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
C
P-score
C
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon