053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
Te koop Ref. 5078604
Villa
Hoging 31
9340 Lede
€ 749.000
  • Slaapkamer: 6
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 390 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Instapklare recente villa. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot o.a het bureel/slaapkamer. Hiernaast is er een ruime en lichtrijke leefruimte (met houthaard) en aansluitend de grote leefkeuken. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging met nog een apart toilet en doucheruimte. Hierachter is er een grote garage geschikt voor 2 auto's. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 4 grote slaapkamers en een moderne, ruime badkamer voorzien van alle comfort (inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel). De geïsoleerde zolderverdieping is toegankelijk via vaste trap en biedt nog mogelijkheid tot uitbreiding. Ondergronds is er een droge kelder.
Achter de woning is er een groot terras, paardenstallen/magazijn (zadelkamer, paardenboxen, volledig bruikbare zolder), een piste en weiland. Dit is een unieke kans voor paardenliefhebbers of voor mensen met nood aan opslagruimte. Topligging tussen Aalst en Gent in het landelijke Oordegem. Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, regenwaterput,... Bel gerust voor een bezoek 0474/35 28 80.

Financieel

Prijs
€ 749.000
Kadastraal inkomen
€ 1.632
Referentie
5078604

Ligging

Winkels op
500 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
250 m
Autosnelweg op
2.500 m
Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Afmetingen

Grondoppervlakte
4.489 m²
Bewoonbare oppervlakte
390 m²

Algemeen

Bouwjaar
2009
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Terras 1
(zuidoosten)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Alarm
Ja

Energie

EPC
116 kWh/m²
EPC Certificaat
20220615-0002623339-RES-1
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
269/00P + 269/00M
Kadaster oppervlakte
8a46ca + 36a 43ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon