053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
Te koop Ref. 5830900
Appartement
Parklaan 31/15
9300 Aalst
€ 649.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 197 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Zeer ruim appartement met een oppervlakte van 197m2 gelegen op de 4de verdieping van een gebouw met lift op de parklaan in Aalst. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke appartementen die vakkundig zijn samengevoegd om een ruime en comfortabele woonomgeving te creëren. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aparte eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, opbergruimte en een bureau/dressing. Het appartement beschikt over twee terrassen waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op het park. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras zorgt voor natuurlijk licht en een ontspannen sfeer. Dit appartement biedt extra gemak met een gesloten garagebox en twee kelders op verdieping -1, waardoor u voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte heeft. Daarnaast kan u langs de achterzijde van het gebouw vrij parkeren. De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal, met een schitterend uitzicht op het park en op korte afstand van alle voorzieningen die Aalst te bieden heeft. Het is de perfecte plek om te genieten van comfortabel en stijlvol wonen in een rustige omgeving. Mogelijkheid tot het aankopen van nog 1 extra afgesloten garagebox op verdieping -1. Centrale verwarming op aardgas (collectief), EPC-label C, keuringsrapport elektriciteit aanwezig (niet-conform). 

Mis deze unieke kans niet en contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek!

Financieel

Prijs
€ 649.000
Kadastraal inkomen
€ 2.204
Referentie
5830900

Ligging

Buurt
Bosrijk
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
197 m²

Algemeen

Bouwjaar
1966
Staat
Kleine werken
Bebouwing
Open
Verdieping
4
Terrassen
2
Terras 1
(zuidoosten)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
38 m²
Keuken
12 m² (volledig geïnstalleerd)
Bureau
12 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
23 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Badkamer
22 m²
Toiletten
3
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC
234 kWh/m²
EPC Certificaat
20230524-0002899755-RES-1
EPC-klasse
C
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Collectief

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
D
Asbestinventarisattest
Ja, 17/06/2023
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon