053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
Te koop Ref. 5992702
Appartement
Raffelgemstraat 12/41
9300 Aalst
€ 135.000
  • Slaapkamer: 1
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 52 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Dit 1 slaapkamer appartement is gelegen op de 11de verdieping in een gebouw met lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal, keuken, woonkamer met eetplaats, slaapkamer, apart toilet, badkamer en oostgericht terras. Van op het terras heeft u een prachtig uitzicht op de stad. Het gebouw is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. EPC-label C, centrale ligging, gemeenschappelijke fietsenberging, gratis parkeergelegenheid voor de deur en de gemeenschappelijke tuin zijn slechts enkele troeven van deze topper in zijn prijsklasse. Het appartement werd voorheen verhuurd aan 650 EUR/maand (waarvan €150 vaste kosten met inbegrip van verwarming en water). Momenteel wordt het appartement niet bewoond. Ideaal voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met hoog NETTORENDEMENT (3,23%) of een betaalbaar appartement om zelf te bewonen. Het appartement beschikt over een conforme elektrische keuring. In mei 2024 werden alle ramen vervangen door dubbelglas met PVC-schrijnwerk waardoor het EPC in werkelijkheid nog beter zal scoren! Dit is een topper in zijn prijsklasse! Contacteer ons voor een afspraak via info@verrassendvastgoed.be of 053 42 30 01.

Financieel

Prijs
€ 135.000
Kadastraal inkomen
€ 624
Referentie
5992702

Ligging

Buurt
Stadsrand
Winkels op
200 m
School op
150 m
Openbaar vervoer op
150 m
Autosnelweg op
2.000 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
52 m²

Algemeen

Bouwjaar
1967
Staat
Kleine werken
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
11
Terrassen
1
Terras 1
(oost)

Indeling

Keuken
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC
228 kWh/m²
EPC Certificaat
20240326-0003190504-RES-1
EPC-klasse
C
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Collectief

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
B
Asbestinventarisattest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon