053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Te koop Ref. 7613869
Appartement
Kerrebroekstraat 16/2.1
9300 Aalst
€ 270.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 158 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Ruim loftappartement met 3 slaapkamers, mezzanine, terras en staanplaats. Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met karakter? Dan is dit prachtige appartement in loftstijl zeker een bezoek waard!

Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, geniet dit appartement van een open en luchtige indeling met veel natuurlijke lichtinval. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met open keuken, die uitgerust is met een vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, oven en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich een aangenaam zonneterras, waar u in alle rust kan genieten. Het appartement beschikt verder over 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en enkele wastafel, een apart toilet en een praktische mezzanine, ideaal als bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.

Extra troef: een staanplaats is inbegrepen.

Dankzij de combinatie van ruimte, lichtinval en een unieke loftuitstraling is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een eigentijdse touch.

Bovendien beschikt het appartement over interessant energetisch potentieel: mits het isoleren van het dak langs de binnenzijde kan het EPC-label verbeterd worden naar label C, wat een mooie meerwaarde biedt op vlak van energiezuinigheid en toekomstgericht wonen.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor via 053423001 of via info@verrassendvastgoed.be

Financieel

Prijs
€ 270.000
Kadastraal inkomen
€ 875
Vrij beroep mogelijk
Nee
Referentie
7613869

Ligging

Buurt
Stadsrand
Winkels op
1.700 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
300 m
Autosnelweg op
3.500 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
158 m²

Algemeen

Bouwjaar
1997
Staat
Goede staat
Bebouwing
Halfopen
Verdieping
2
Terrassen
1
Terras 1
(zuid)

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Toiletten
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
821 kWh/m²
EPC Certificaat
20260204-0003776559-RES-1
EPC-klasse
F
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige info

Renovatieverplichtingen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
D
P-score
D
Asbestinventarisattest
Ja, 21/01/2026, asbestveilig
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan