053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
Te koop Ref. 7870221
Appartement
Sint Jobstraat 17/13
9300 Aalst
€ 249.000
  • Slaapkamer: 1
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 65 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Ontdek dit recente en energiezuinige appartement, ideaal gelegen in het hart van Aalst. Dankzij de centrale ligging bevinden de Grote Markt, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl de E40 richting Brussel en Gent vlot bereikbaar is.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift en biedt een aangename, hedendaagse woonomgeving. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en aansluitende praktische bergruimte. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een ruime slaapkamer en een ensuite badkamer met wastafel en ligbad met douchefunctie.

Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van toegang tot een bijzonder ruim terras, een absolute troef van deze woning. Naast de interne bergruimte beschikt het appartement ook over een privatieve kelderberging en een staanplaats.

Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar en centraal gelegen opbrengsteigendom met een bestaande huurder. De huidige huurprijs bedraagt € 778 per maand, zonder gemeenschappelijke lasten.

Financieel

Prijs
€ 249.000
Kadastraal inkomen
€ 779
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 824
Vrij beroep mogelijk
Nee
Referentie
7870221

Ligging

Buurt
Stadskern
Winkels op
500 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
300 m
Autosnelweg op
2.000 m
Terbeschikkingstelling
Mits inachtneming huurders

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
65 m²

Algemeen

Staat
Goede staat
Verdieping
1
Terrassen
1
Terras 1
(noordoosten)

Indeling

Kelder
Ja

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC
122 kWh/m²
EPC Certificaat
20241009-0003406663-RES-1
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
A2177 Z2 P0038
Renovatieverplichtingen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan