053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Te koop Ref. 7793029
Buitengewoon huis
Windmolenstraat 13A
9450 Haaltert
€ 799.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 420 m²
  • Terras: 45 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze uitzonderlijk ruime woning in het centrum van Haaltert biedt enorm veel plaats en tal van mogelijkheden. Dankzij de verschillende leefruimtes is de eigendom perfect geschikt voor een groot gezin, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers vind je meerdere gezellige leefruimtes, twee slaapkamers en een functionele keuken met gasfornuis. Aansluitend is er een praktische berging met een authentieke houtoven. Een van de slaapkamers beneden beschikt over een vaste trap naar de ingerichte zolder, die voorzien is van een eigen douche en toilet. Op de verdieping bevindt zich een bijzonder ruime leefruimte, een extra living, een badkamer met ligbad en een grote zolderkamer die ideaal kan dienen als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of atelier. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Je ontspant op het overdekte terras of het tweede terras, met daartussen een mooie vijver die zorgt voor een rustige sfeer. Vooraan ligt een ruime binnenkoer, terwijl je achteraan beschikt over een grote, groene tuin met verschillende fruitbomen en heel wat privacy.

Financieel

Prijs
€ 799.000
Kadastraal inkomen
€ 749
Referentie
7793029

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
500 m
School op
600 m
Openbaar vervoer op
250 m
Autosnelweg op
3.500 m
Sportcentrum op
1.200 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
2.274 m²
Bewoonbare oppervlakte
420 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
311 m²

Algemeen

Bouwjaar
1918
Staat
Kleine werken
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwesten
Terrassen
2
Terras 1
24 m² (noordwesten)
Terras 2
21 m²

Indeling

Keuken
21 m² (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
50 m²
Badkamer
10 m²
Douchekamers
1
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
348 kWh/m²
EPC Certificaat
20260202-0003788833-RES-1
EPC-klasse
D
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
03/08/2026
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
628M+628N
Kadaster oppervlakte
22a/74ca
Bodemattest
Ja
Renovatieverplichtingen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
D
P-score
D
Asbestinventarisattest
Ja, 04/02/2026
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan