Nieuw
Te koop Ref. 7084907
Eengezinswoning
Kattelinnestraat 31
9420 Erpe-Mere
9420 Erpe-Mere
€ 325.000
- Slaapkamer: 3
- Badkamer: 1
- Oppervlakte: 233 m²
- Terras: 35 m²
- Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze instapklare woning is ideaal gelegen te Erpe, nabij het natuurgebied 'Honegem'. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, apart toilet, een grote garage, werkplaats en wasplaats. Ondergronds is er een kelder. Op de eerste verdieping is er hal, een lichtrijke leefruimte, een volledig geinstalleerde keuken met zicht op de tuin en een apart toilet. Via de leefruimte komt u op het eerste terras waar u een prachtig zicht heeft op de achterliggende tuin. De tweede verdieping omvat nog een nachthal, drie slaapkamers ( met elektrische screens) en een badkamer ( toilet, ligbad, dubbele lavabo). Buiten is er nog een tweede terras en een grote tuin met tuinberging. Centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing,... Dit is een topper in zijn prijsklasse! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Financieel
- Prijs
- € 325.000
- Kadastraal inkomen
- € 865
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 7084907
Ligging
- Buurt
- Woonkern
- Winkels op
- 500 m
- School op
- 500 m
- Openbaar vervoer op
- 250 m
- Autosnelweg op
- 3.000 m
- Sportcentrum op
- 1.000 m
- Terbeschikkingstelling
- Af te spreken met eigenaar
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.051 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 233 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1981
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Gesloten
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noordwesten
- Terrassen
- 2
- Terras 1
- (noordwesten)
- Terras 2
- 35 m²
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Indeling
- Keuken
- 11 m² (VS geïnstalleerd)
- Berging
- Ja
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Badkamer
- 11 m²
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 194 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 20250616-0003626260-RES-1
- EPC-klasse
- B
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 235 R6
- Kadaster oppervlakte
- 10a51ca
- Bodemattest
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bestemming gebouw - type
- Privé - woning
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Asbestinventarisattest
- Ja, 14/06/2025
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!