Nieuw
Te koop Ref. 7643018
Eengezinswoning
Cauwenbergstraat 24
9420 Erpe-Mere
9420 Erpe-Mere
€ 459.000
- Slaapkamer: 3
- Badkamer: 1
- Oppervlakte: 167 m²
- Tuin: 100 m²
- Terras: 16 m²
- Garage: ja
Kleinschalig en energiezuinig project met 3 woningen (2 halfopen, 1 open), rustig gelegen en vlot bereikbaar via de E40 en Oudenaardsesteenweg.
Moderne en praktische woningen met veel licht, aandacht voor privacy en een handige indeling. Elke woning heeft 3 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen en een tuin met terras. De halfopen woningen hebben een garage aan de straatzijde. Duurzaam gebouwd met E20-peil, wat lagere energiekosten oplevert. Mogelijk tot 6% btw ( sloop heropbouw) indien je aan de voorwaarden voldoet.
Moderne en praktische woningen met veel licht, aandacht voor privacy en een handige indeling. Elke woning heeft 3 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen en een tuin met terras. De halfopen woningen hebben een garage aan de straatzijde. Duurzaam gebouwd met E20-peil, wat lagere energiekosten oplevert. Mogelijk tot 6% btw ( sloop heropbouw) indien je aan de voorwaarden voldoet.
Financieel
- Prijs
- € 459.000
- Constructiewaarde
- € 374.000
- Grondwaarde
- € 85.000
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Referentie
- 7643018
Ligging
- Buurt
- Rustig
- Winkels op
- 1.100 m
- School op
- 550 m
- Openbaar vervoer op
- 450 m
- Autosnelweg op
- 2.200 m
- Sportcentrum op
- 1.400 m
- Terbeschikkingstelling
- Bij oplevering
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 219 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 167 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 2026
- Staat
- Nieuw
- Bebouwing
- Halfopen
- Tuin
- 100 m²
- Oriëntatie tuin
- Noordwesten
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 16 m² (noordwesten)
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja (VS volledig geïnstalleerd)
- Berging
- Ja
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Badkamer
- 7 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Nee
- Wijnkelder
- Nee
Energie
- E-peil
- 20
- Ramen
- Pvc
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Waterreservoir
- Ja
- Zonnepanelen
- Ja
- Olietank
- Nee
- Olietankattest
- Nee
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 219Z
- Bodemattest
- Ja
- Renovatieverplichtingen
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bestemming gebouw - type
- Privé - eengezins
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!