Nieuw
Te koop Ref. 7659416
Herenhuis
Esplanadestraat 1
9300 Aalst
9300 Aalst
€ 465.000
- Slaapkamer: 5
- Badkamer: 1
- Oppervlakte: 305 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze karaktervolle herenwoning is gelegen in het centrum van Aalst en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305m2! Ze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een prachtige leefruimte met zicht op de achtergelegen tuin en een keuken. Via de traphal komt u op de tussenverdieping waar er een eerste badkamer is. De eerste verdieping omvat een nachthal en 2 slaapkamers. Via de tweede tussenverdieping waar wederom een badkamer aanwezig is komt u op volgende verdieping waar nog 3 extra slaapkamers zijn. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en biedt nog mogelijkheid tot uitbreiding. Ondergronds is er een droge kelder. Buiten is er een zuidgerichte stadstuin. Centrale verwarming op gas via hoogrendementsketel. Uitzonderlijke kans!
Financieel
- Prijs
- € 465.000
- Kadastraal inkomen
- € 927
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 7659416
Ligging
- Buurt
- Stadskern
- Winkels op
- 100 m
- School op
- 250 m
- Openbaar vervoer op
- 100 m
- Autosnelweg op
- 2.500 m
- Sportcentrum op
- 300 m
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 120 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 305 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1900
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Gesloten
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- (zuid)
- Carport
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja
- Berging
- Ja
- Bureau
- Ja
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 364 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 20260409-0003843209-RES-1
- EPC-klasse
- D
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A313E
- Kadaster nummer
- 41002
- Kadaster oppervlakte
- 120
- Bodemattest
- Ja
- Renovatieverplichtingen
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bestemming gebouw - type
- Privé - woning
- Bouwvergunning
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja, 10/04/2026
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!