053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Te koop Ref. 7659416
Herenhuis
Esplanadestraat 1
9300 Aalst
€ 465.000
  • Slaapkamer: 5
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 305 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze karaktervolle herenwoning is gelegen in het centrum van Aalst en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305m2! Ze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een prachtige leefruimte met zicht op de achtergelegen tuin en een keuken. Via de traphal komt u op de tussenverdieping waar er een eerste badkamer is. De eerste verdieping omvat een nachthal en 2 slaapkamers. Via de tweede tussenverdieping waar wederom een badkamer aanwezig is komt u op volgende verdieping waar nog 3 extra slaapkamers zijn. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en biedt nog mogelijkheid tot uitbreiding. Ondergronds is er een droge kelder. Buiten is er een zuidgerichte stadstuin. Centrale verwarming op gas via hoogrendementsketel. Uitzonderlijke kans!

Financieel

Prijs
€ 465.000
Kadastraal inkomen
€ 927
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
7659416

Ligging

Buurt
Stadskern
Winkels op
100 m
School op
250 m
Openbaar vervoer op
100 m
Autosnelweg op
2.500 m
Sportcentrum op
300 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
120 m²
Bewoonbare oppervlakte
305 m²

Algemeen

Bouwjaar
1900
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terrassen
1
Terras 1
(zuid)
Carport
Nee

Indeling

Keuken
Ja
Berging
Ja
Bureau
Ja
Toiletten
3
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
364 kWh/m²
EPC Certificaat
20260409-0003843209-RES-1
EPC-klasse
D
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A313E
Kadaster nummer
41002
Kadaster oppervlakte
120
Bodemattest
Ja
Renovatieverplichtingen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - woning
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 10/04/2026
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan