Verrassend vastgoed

Dit karaktervolle herenhuis uit de tweede helft van de 19de eeuw ligt pal in het centrum van Aalst, vlak bij openbaar vervoer, de E40 en een openbare parking. Met zijn prachtige bepleisterde lijstgevel met imitatiebanden en hoge plafonds biedt dit historische pand (perceel 1a 62ca) een stevige basis met hopen potentieel voor een ruime gezinswoning, kantoor of vrij beroep. De woning is ingedeeld met twee praktische voorraadkelders (42 m²), een gelijkvloers (72 m²) met inkomhal, voorplaats, bureau, kitchenette en sanitair blok, een eerste verdieping (62 m²) met twee slaapkamers en badkamer, en een zolderverdieping (49 m²) met nog eens twee slaapkamers op een houten plankenvloer. Achteraan geniet je in alle rust van de volledig ommuurde stadstuin met een perfecte westelijke oriëntatie voor de namiddag- en avondzon. Het gebouw is opgenomen als bouwkundig erfgoed, is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, pvc-ramen met dubbel glas en scoort bovendien gunstig in de watertoets. Hoewel er een grondige renovatie nodig is om het huidige comfort te moderniseren en de verweerde elementen zoals het dak aan te pakken, koop je hier een eigendom met een unieke uitstraling. Het pand staat momenteel leeg en is dus direct beschikbaar bij de akte