053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Te koop Ref. 6761730
Huis
Ouden Dendermondse Steenweg 247
9300 Aalst
€ 249.000
  • Slaapkamer: 2
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 133 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze goed onderhouden woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met mooi zicht op de achtergelegen tuin, een keuken, apart toilet en badkamer ( met ligbad en wastafel). Op de eerste verdieping is er een nachthal en twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap kan ingericht worden tot derde en vierde slaapkamer. Buiten is er een mooie Zuid-Oost gerichte tuin, een aangelegd terras en tuinberging. Leuke bonus is een grote garage naast de woning en mogelijkheid om op deze woning nog bij te bouwen! Overal dubbele beglazing, rolluiken en gasverwarming. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer! Dit is een topper in zijn prijscategorie en biedt mits opfrissingswerken de kans tot een mooie meerwaarde!

Financieel

Prijs
€ 249.000
Kadastraal inkomen
€ 686
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
6761730

Ligging

Winkels op
1.000 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
250 m
Autosnelweg op
4.500 m
Sportcentrum op
3.000 m

Afmetingen

Grondoppervlakte
530 m²
Bewoonbare oppervlakte
133 m²

Algemeen

Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Terrassen
1
Terras 1
(zuidoosten)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Geïnstalleerd
Badkamer
( ligbad en wastafel)
Zolder
Ja

Energie

EPC
368 kWh/m²
EPC Certificaat
20250214-0002412603-RES-2
EPC-klasse
D
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
D549 H
Kadaster nummer
P0000
Kadaster oppervlakte
5a30ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 31/10/2024, 20241031-000218.000
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon