Nieuw
Te koop Ref. 7126084
Huis
Leo de Béthunelaan 49
9300 Aalst
9300 Aalst
€ 435.000
- Slaapkamer: 3
- Badkamer: 1
- Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel waar je jouw eigen woonideeën kan realiseren? Dan is dit huis precies wat je zoekt!
Bij het binnenkomen kom je via de inkomhal en traphal in de lichtrijke werkruimte/bureau die uitgeeft op de tuin en voorzien is van een apart toilet. Ideaal voor wie van thuis uit wil werken of een extra leefruimte wil creëren.
Op de benedenverdieping vind je bovendien een ruime garage én een zeer grote kelder – de perfecte oplossing voor al je opberg- of hobbyruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een keuken, eetkamer en gezellige woonkamer, die dankzij de overvloedige lichtinval een warme en huiselijke sfeer uitstralen. Vanuit deze verdieping heb je ook toegang tot een aangenaam terras waar je kan genieten van de buitenlucht.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Helemaal bovenaan is er nog een zeer grote zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimte.
Troeven:
Ruime indeling en veel lichtinval
Bureau/werkruimte met toegang tot de tuin
Groot terras op de eerste verdieping
3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden op zolder
Ruime kelder en praktische garage
Woning met enorm veel potentieel
Grijp nu je kans om van deze woning jouw droomhuis te maken!
Bij het binnenkomen kom je via de inkomhal en traphal in de lichtrijke werkruimte/bureau die uitgeeft op de tuin en voorzien is van een apart toilet. Ideaal voor wie van thuis uit wil werken of een extra leefruimte wil creëren.
Op de benedenverdieping vind je bovendien een ruime garage én een zeer grote kelder – de perfecte oplossing voor al je opberg- of hobbyruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een keuken, eetkamer en gezellige woonkamer, die dankzij de overvloedige lichtinval een warme en huiselijke sfeer uitstralen. Vanuit deze verdieping heb je ook toegang tot een aangenaam terras waar je kan genieten van de buitenlucht.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Helemaal bovenaan is er nog een zeer grote zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimte.
Troeven:
Ruime indeling en veel lichtinval
Bureau/werkruimte met toegang tot de tuin
Groot terras op de eerste verdieping
3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden op zolder
Ruime kelder en praktische garage
Woning met enorm veel potentieel
Grijp nu je kans om van deze woning jouw droomhuis te maken!
Financieel
- Prijs
- € 435.000
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 7126084
Ligging
- Winkels op
- 500 m
- School op
- 300 m
- Openbaar vervoer op
- 100 m
- Autosnelweg op
- 1.000 m
- Sportcentrum op
- 1.000 m
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
Algemeen
- Bouwjaar
- 1957
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Gesloten
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noordwesten
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- (noordoosten)
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 36 m²
- Eetkamer
- 28 m²
- Keuken
- 11 m²
- Berging
- Ja
- Bureau
- 8 m²
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 18 m²
- Badkamer
- 8 m²
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 338 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 20250912-0003684659-RES1
- EPC-klasse
- D
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- G-score
- A
- P-score
- A
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!