Nieuw
Te koop Ref. 7222839
Huis
Boomgaardstraat 8
9300 Aalst
9300 Aalst
€ 279.000
- Slaapkamer: 3
- Badkamer: 1
- Oppervlakte: 130 m²
- Tuin: 55 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze gezellige gezinswoning is rustig gelegen, maar tegelijk vlot bereikbaar naar het centrum van Aalst. Je komt binnen via de aparte inkomhal die uitgeeft op de keuken of de leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met lavabo en ligbad en een grote zolder, die perfect kan worden omgevormd tot een ruime master bedroom. Verder is er een grote kelder, ideaal als extra opslagruimte. Achteraan bevindt zich een aangename tuin met een extra tuinhuis of bergplaats, wat zorgt voor extra praktische ruimte. Het dak werd recent geïsoleerd, wat bijdraagt aan een beter energieverbruik en wooncomfort. Goed gelegen in een rustige straat en nabij winkels/ aansluiting openbaar vervoer.
Financieel
- Prijs
- € 279.000
- Kadastraal inkomen
- € 485
- Referentie
- 7222839
Ligging
- Winkels op
- 500 m
- School op
- 2.000 m
- Openbaar vervoer op
- 500 m
- Autosnelweg op
- 5.000 m
- Sportcentrum op
- 2.000 m
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 130 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 130 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1965
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Gesloten
- Tuin
- 55 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidwesten
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- (zuidwesten)
Indeling
- Woonkamer
- 26 m²
- Keuken
- 7 m²
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 4 m²
- Badkamer
- 4 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
Energie
- EPC
- 408 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 20251025-0003718342-RES-1
- EPC-klasse
- E
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 27/10/2025
- Type verwarming
- Gaskachels
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 0643F8P0000
- Renovatieverplichtingen
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bestemming gebouw - type
- Privé - woning
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!