Nieuw
Te koop Ref. 7342204
Huis
Petrus van Nuffelstraat 74
9300 Aalst
9300 Aalst
€ 385.000
- Slaapkamer: 3
- Badkamer: 1
- Oppervlakte: 151 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Volledig gerenoveerde instapklare woning te Aalst! Deze woning werd compleet onder handen genomen en is als volgt ingedeeld:
Een ruime inkomhal, apart toilet, een lichtrijke leefruimte met aansluitend de enorm ruime keuken ( KVIK, dampkap, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwas BOSCH) en een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een bureel/dressingen een badkamer ( inloopdouche, toilet en dubbele wastafel). De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en bestaat uit een erg grote derde slaapkamer ( mogelijks op te splitsen om vierde slaapkamer bij te maken). Buiten is er een stadstuin. Deze woning werd recent totaal gerenoveerd ( alle attesten conform) en geschilderd waardoor deze instapklaar is in de werkelijke zin van het woord, u hoeft enkel te in te trekken! Centraal gelegen op wandelafstand van het centrum, station, winkels en openbaar vervoer. Voor de snelle beslisser!
Een ruime inkomhal, apart toilet, een lichtrijke leefruimte met aansluitend de enorm ruime keuken ( KVIK, dampkap, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwas BOSCH) en een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een bureel/dressingen een badkamer ( inloopdouche, toilet en dubbele wastafel). De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en bestaat uit een erg grote derde slaapkamer ( mogelijks op te splitsen om vierde slaapkamer bij te maken). Buiten is er een stadstuin. Deze woning werd recent totaal gerenoveerd ( alle attesten conform) en geschilderd waardoor deze instapklaar is in de werkelijke zin van het woord, u hoeft enkel te in te trekken! Centraal gelegen op wandelafstand van het centrum, station, winkels en openbaar vervoer. Voor de snelle beslisser!
Financieel
- Prijs
- € 385.000
- Referentie
- 7342204
Ligging
- Winkels op
- 300 m
- School op
- 500 m
- Openbaar vervoer op
- 200 m
- Autosnelweg op
- 3.000 m
- Sportcentrum op
- 500 m
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 125 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 151 m²
Algemeen
- Renovatiejaar
- 2025
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Gesloten
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noordoosten
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- (noordoosten)
Indeling
- Woonkamer
- 27 m²
- Keuken
- 23 m² (VS volledig geïnstalleerd)
- Berging
- Ja
- Bureau
- 4 m²
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 32 m²
- Badkamer
- 8 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 168 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 20251127-0003744323-RES-1
- EPC-klasse
- B
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouwkundige info
- Kadaster oppervlakte
- 125
- Bodemattest
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!