Nieuw
Te koop Ref. 7609859
Huis
Dr. Jozef Kluyskensstraat 26
9300 Aalst
9300 Aalst
€ 285.000
- Slaapkamer: 3
- Badkamer: 1
- Oppervlakte: 162 m²
- Terras: 41 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze charmante woning met gunstige ligging, biedt tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een zeer ruime leefruimte, apart toilet, badkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een 3e slaapkamer en een zolder die eventueel ook als slaapkamer of werkruimte kan ingericht worden. Verder beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime en droge kelder, ideaal als praktische bergruimte, wijnkelder of multifunctionele hobbyruimte.
Een absolute troef is het ruime en sfeervolle terras, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust en privacy en waar je kan genieten van zonnige zomeravonden. Unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning.
Een absolute troef is het ruime en sfeervolle terras, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust en privacy en waar je kan genieten van zonnige zomeravonden. Unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning.
Financieel
- Prijs
- € 285.000
- Kadastraal inkomen
- € 510
- Referentie
- 7609859
Ligging
- Winkels op
- 500 m
- School op
- 500 m
- Openbaar vervoer op
- 500 m
- Autosnelweg op
- 3.500 m
- Sportcentrum op
- 2.000 m
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 130 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 162 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1918
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Gesloten
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 41 m² (noordwesten)
- Carport
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 13 m²
- Eetkamer
- 25 m²
- Keuken
- 6 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Badkamer
- 8 m²
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Parlofoon
- Nee
- Videofoon
- Nee
- Lift
- Nee
- Gepantserde deur
- Nee
- Air conditioning
- Nee
Energie
- EPC
- 518 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 20260305-0003817157-res-1
- EPC-klasse
- F
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gaskachels
- Zonnepanelen
- Nee
Stedenbouwkundige info
- Bodemattest
- Ja
- Renovatieverplichtingen
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bestemming gebouw - type
- Privé - woning
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Asbestinventarisattest
- Ja, 12/03/2026
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!