053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Te koop Ref. 7927987
Huis
Paddenvijverstraat 1A
9300 Aalst
€ 495.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 212 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze energiezuinige woning uit 2022 is gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van centrum Aalst en bevindt zich op een steenworp van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de moderne architectuur en oog voor detail, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt men de ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken, voorzien van alle luxe. De aanpalende bergruimte aan de keuken geeft tevens toegang tot de inpandige garage. De aparte bureauruimte maakt deze woning uitermate geschikt voor een vrij beroep of voor thuiswerk. Op de eerste verdieping bestaat de woning uit drie ruime slaapkamers, een tweede apart toilet, badkamer met enkele wastafel, ligbad en douche. Tevens is er een tweede bergruimte aanwezig. De woning werd verder ook voorzien van terras en omheinde tuin. Naast de inpandige garage biedt de woning eveneens parkeergelegenheid voor meerdere wagens voor de deur. Deze ruime en energiezuinig woning is voorzien van alle comfort (verlichtingsarmaturen aanwezig, 8 zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterput) en werd ontworpen met oog voor detail en kwalitatieve afwerking. Voor de snelle beslisser!

Financieel

Prijs
€ 495.000
Kosten
€ 0 per maand
Referentie
7927987

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
1.500 m
School op
2.500 m
Openbaar vervoer op
400 m
Autosnelweg op
5.000 m

Afmetingen

Grondoppervlakte
392 m²
Bewoonbare oppervlakte
212 m²

Algemeen

Bouwjaar
2022
Staat
Nieuw
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terrassen
1
Terras 1
(oost)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC
16 kWh/m²
EPC Certificaat
41002-G-OMV_2019116567/EP15513/A001/DO1/SD002
EPC-klasse
A
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Waterreservoir
Ja
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja
Renovatieverplichtingen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
B
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan