Nieuw
Te koop Ref. 7536200
Huis
Sint-Rochusstraat 7
9320 Erembodegem
9320 Erembodegem
€ 445.000
- Slaapkamer: 5
- Badkamer: 3
- Oppervlakte: 206 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze instapklare woning uit bouwjaar 2017 bestaat op het gelijkvloers uit een grote inkomhal met vestiaire, apart toilet, een eerste slaapkamer/bureau met aansluitend de eerste badkamer( douche, wastafel, toilet), een ruime leefruimte met eethoek en salon, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de berging/wasplaats. De eerste verdieping bestaat op haar beurt uit een nachthal, nog 3 ruime kamers waarvan momenteel één ingericht als dressing en een tweede en derde badkamer ( telkens met douche, toilet en wastafel). De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en omvat nog een hal, een vijfde slaapkamer en een berging. Centrale verwarming op gas en airco overal! Buiten is er een terras met zonneluifel, een tuin en een tuinberging. Zoekt u een perfect onderhouden, recent pand met enorm veel aandacht voor comfort dan is dit dé kans om uw droom te verwezenlijken. EPC label B!
Financieel
- Prijs
- € 445.000
- Kadastraal inkomen
- € 916
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 7536200
Ligging
- Buurt
- Centraal
- Winkels op
- 500 m
- School op
- 500 m
- Openbaar vervoer op
- 200 m
- Autosnelweg op
- 2.000 m
- Sportcentrum op
- 1.000 m
- Terbeschikkingstelling
- Onmiddellijk
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 340 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 206 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 2017
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Halfopen
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noordwesten
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- (noordwesten)
Indeling
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 15 m² (VS volledig geïnstalleerd)
- Berging
- Ja
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Slaapkamer 4
- 32 m²
- Badkamer
- ( allemaal douche, wastafel, toilet)
- Douchekamers
- 3
- Toiletten
- 4
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Alarm
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Inverter
Energie
- EPC
- 199 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 20260107-0003770625-RES-2
- EPC-klasse
- B
- Type beglazing
- Akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 07/01/2026
- Type verwarming
- Gas cv
- Waterreservoir
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- C126H
- Kadaster nummer
- 41047
- Kadaster oppervlakte
- 340
- Bodemattest
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bestemming gebouw - type
- Privé - woning
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!