Nieuw
Te koop Ref. 7685357
Huis
Boskouterstraat 84
9420 Erpe-Mere
9420 Erpe-Mere
€ 485.000
- Slaapkamer: 4
- Badkamer: 1
- Oppervlakte: 311 m²
- Tuin: 240 m²
- Terras: 9 m²
- Garage: ja
Deze goed onderhouden en instapklare woning in Erpe-Mere beschikt over een praktische indeling. Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met zithoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met naastliggende berging en garage. Bovendien is er een ruime kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een grote badkamer, uitgerust met toilet, wastafel, douche en ligbad. Verder beschikt de woning nog over een ruime zolder. Buiten beschikt het pand over een overdekt terras, een tuinberging en een gezellige tuin met een zeer mooi landelijk uitzicht. Rustig gelegen in een aangename straat, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en een vlotte aansluiting met de E40.
Financieel
- Prijs
- € 485.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.390
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 7685357
Ligging
- Buurt
- Landelijk
- Winkels op
- 1.000 m
- School op
- 1.300 m
- Openbaar vervoer op
- 200 m
- Autosnelweg op
- 2.500 m
- Sportcentrum op
- 1.000 m
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 451 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 311 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1980
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Halfopen
- Tuin
- 240 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidwesten
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 9 m² (zuidwesten)
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 48 m²
- Keuken
- 19 m² (geïnstalleerd)
- Berging
- Ja
- Veranda
- Nee
- Slaapkamer 1
- 25 m²
- Slaapkamer 2
- 23 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 11 m²
- Badkamer
- 13 m²
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Wijnkelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Fitnessruimte
- 0 m²
Energie
- EPC Certificaat
- 20260504-000385985-RES-1
- EPC-klasse
- C
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 05/05/2026
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Waterreservoir
- Ja
- Zonnepanelen
- Nee
- Olietank
- 5.000 L
- Olietankattest
- Ja
- Datum keuring olietankattest
- 25/02/2026
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A 217 B
- Kadaster oppervlakte
- 4a51ca
- Bodemattest
- Ja
- Renovatieverplichtingen
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bestemming gebouw - type
- Privé - eengezins
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja, 30/04/2026
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!