053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
Te koop Ref. 7694100
Huis
Cauwenbergstraat 14
9420 Erpe-Mere
€ 398.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 185 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Totaal gerenoveerde woning in het centrum van Mere! Deze tot in de puntjes gerenoveerde woning met energiescore A omvat bestaat op het gelijkvloers uit een mooie inkomhal, bureau/slaapkamer 1, apart toilet, berging, een erg knappe badkamer ( dubbele wastafel, spiegel met verwarming en douche), een grote garage en als kers op de taart een prachtige leefruimte met open keuken. De keuken is tot in de puntjes afgewerkt en omvat oa een inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, vaatwas, oven en aparte microgolfoven. Hierbij werd extra aandacht besteed aan de practische kant met aandacht voor voldoende opbergmogelijkheden. De verdieping omvat op haar beurt nog 2 ruime slaapkamers met allemaal ingemaakte kasten, een nachthal en nog een tweede apart toilet. Leuke troef: buiten is er een extra berging/poolhouse van 36 m2 waar u eventueel nog een bureau/extra buitenkeuken/ vrij beroep kan in uitoefenen. Buiten is er een heel leuke aangelegde tuin met tuinterras. De volledige woning wordt verwarmd via warmtepomp, er zijn zonnepanelen en werkelijk alles werd volledig vernieuwd via architect. Bent u op zoek naar een instapklare woning zoals u er geen meer zal tegenkomen in deze prijsklasse? Zoek dan niet langer en bel snel 053/423001

Financieel

Prijs
€ 398.000
Referentie
7694100

Ligging

Winkels op
500 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
500 m
Autosnelweg op
1.500 m
Sportcentrum op
1.000 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
220 m²
Bewoonbare oppervlakte
185 m²

Algemeen

Renovatiejaar
2026
Staat
Hernieuwd
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwesten
Terrassen
1
Terras 1
(noordwesten)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
Ja
Douchekamers
1
Toiletten
2
Kelder
Nee
Wasplaats
Ja

Energie

EPC
36 kWh/m²
EPC Certificaat
41082-G-OMV_2025022295/EP17312/A1/D/1/SD001
EPC-klasse
A
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B197K
Kadaster nummer
41040
Kadaster oppervlakte
220
Renovatieverplichtingen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
D
P-score
D
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan