Nieuw
Te koop Ref. 7869560
Huis
Kloosterstraat 72
9420 Erpe-Mere
9420 Erpe-Mere
€ 475.000
- Slaapkamer: 4
- Badkamer: 2
- Oppervlakte: 396 m²
- Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Unieke eigendom met tal van mogelijkheden in het hart van Mere met vlotte verbinding richting E40.
Op een absolute toplocatie in het centrum van Mere, op amper 200 meter van het dorpsplein bevindt zich deze uitzonderlijk veelzijdige eigendom. Zoek je een combinatie van wonen en werken, een praktijkruimte, een creatief atelier of een slimme investering voor twee aparte wooneenheden? Dit unieke pand biedt dankzij zijn royale oppervlaktes en flexibele indeling tal van mogelijkheden! Extra troef is de vlotte verbinding met de E40.
Gelijkvloers (191 m²): Een enorme, vrij in te richten polyvalente ruimte. Dankzij de valse wanden creëer je hier moeiteloos een kantoor, praktijk of extra wooneenheid.
Duplexappartement (205 m²): Een lichtrijke bovenwoning met een royale leefruimte, open keuken, aansluitend terras, wasplaats, 4 volwaardige slaapkamers en een handige zolder.
Buitenruimte & Loods (170 m²): Via de private zijdoorgang bereik je de binnenkoer met garage en een indrukwekkende loods. Achteraan ligt een grote, diepe en zonnige tuin waar je in alle rust geniet.
Grijp deze vastgoedkans en plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen.
Op een absolute toplocatie in het centrum van Mere, op amper 200 meter van het dorpsplein bevindt zich deze uitzonderlijk veelzijdige eigendom. Zoek je een combinatie van wonen en werken, een praktijkruimte, een creatief atelier of een slimme investering voor twee aparte wooneenheden? Dit unieke pand biedt dankzij zijn royale oppervlaktes en flexibele indeling tal van mogelijkheden! Extra troef is de vlotte verbinding met de E40.
Gelijkvloers (191 m²): Een enorme, vrij in te richten polyvalente ruimte. Dankzij de valse wanden creëer je hier moeiteloos een kantoor, praktijk of extra wooneenheid.
Duplexappartement (205 m²): Een lichtrijke bovenwoning met een royale leefruimte, open keuken, aansluitend terras, wasplaats, 4 volwaardige slaapkamers en een handige zolder.
Buitenruimte & Loods (170 m²): Via de private zijdoorgang bereik je de binnenkoer met garage en een indrukwekkende loods. Achteraan ligt een grote, diepe en zonnige tuin waar je in alle rust geniet.
Grijp deze vastgoedkans en plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen.
Financieel
- Prijs
- € 475.000
- Referentie
- 7869560
Ligging
- Buurt
- Centraal
- Winkels op
- 500 m
- School op
- 50 m
- Openbaar vervoer op
- 100 m
- Autosnelweg op
- 1.500 m
- Sportcentrum op
- 500 m
- Terbeschikkingstelling
- Onmiddellijk
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.620 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 396 m²
Algemeen
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Gesloten
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidwesten
- Terrassen
- 2
- Garage
- Ja
- Garages
- 2
Indeling
- Keuken
- Ja (VS volledig geïnstalleerd)
- Berging
- Ja
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 393 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3218294
- EPC-klasse
- D
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouwkundige info
- Kadaster oppervlakte
- 1620
- Bodemattest
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bestemming gebouw - type
- Privé - meerdere gezinnen
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Asbestinventarisattest
- Ja, 22/04/2024
- Blanco asbestinventarisattest
- 22/04/2024
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!