Nieuw
Te koop Ref. 7068554
Huis
Koemeersstraat 28
9450 Haaltert
9450 Haaltert
€ 325.000
- Slaapkamer: 3
- Badkamer: 1
- Oppervlakte: 146 m²
- Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze rustig gelegen half-open bebouwing bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aansluitend de open volledig ingerichte keuken, berging en apart toilet. Via de traphal komt u op de eerste verdieping waar er 3 grote slaapkamers ( telkens voorzien van airco) en een badkamer ( ligbad, dubbele wastafel en toilet) zijn. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en biedt nog mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers. De kelderverdieping bestaat op haar beurt uit bergruimte, een wasplaats en een grote garage. Buiten is er een leuke tuin met tuinberging en een zonneterras. Overal dubbele/driedubbele beglazing met vliegenramen, centrale verwarming via propaangastank. Dit is een unieke kans en voor de snelle beslisser! KIJKDAG VOLZET
Financieel
- Prijs
- € 325.000
- Kadastraal inkomen
- € 622
- Referentie
- 7068554
Ligging
- Buurt
- Rustig
- Winkels op
- 500 m
- School op
- 1.000 m
- Openbaar vervoer op
- 500 m
- Autosnelweg op
- 3.000 m
- Sportcentrum op
- 1.000 m
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 328 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 146 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1971
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Halfopen
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidoosten
- Terrassen
- 2
- Terras 1
- (zuidoosten)
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
- Bureau
- Ja
- Badkamer
- ( dubbele wastafel, wc, ligbad)
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Air conditioning
- In de slaapkamers boven. ( airco living niet inbegrepen)
Energie
- EPC
- 250 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3660692
- EPC-klasse
- C
- Type beglazing
- Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 08/08/2025
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- B8B
- Kadaster nummer
- 41010
- Kadaster oppervlakte
- 328
- Bodemattest
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- C
- Asbestinventarisattest
- Ja, 07/08/2025
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!