053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
Te koop Ref. 6768245
Huis
Spoorwegstraat 5
9550 Herzele
€ 475.000
  • Slaapkamer: 4
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 260 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Recente, kwalitatief afgewerkte woning in een groene en rustige omgeving, op wandelafstand van het station, winkels en met vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel. Deze ruime woning, gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van vloerverwarming, is momenteel verhuurd aan 1085 EUR/maand.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot de inpandige garage. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle moderne toestellen zoals vaatwasmachine, dubbele spoelbak, dampkap, kookplaat, koelkast, oven en microgolfoven. Dankzij de grote glaspartijen en lichtkoepel geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonervaring.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet terug te vinden. Verder beschikt de woning over een zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap, ideaal als extra berging.

Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras, met uitzicht op het achterliggende groen – de perfecte plek om tot rust te komen. Naast de inpandige garage is er ook parkeergelegenheid voor de deur, ideaal voor wie meerdere wagens heeft.

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met tal van fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging – dicht bij het station en op slechts 10 minuten van de oprit van de E40 – is dit de ideale thuis voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime woonst met centrale ligging!

Financieel

Prijs
€ 475.000
Kadastraal inkomen
€ 936
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
6768245

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
200 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
100 m
Autosnelweg op
6.000 m

Afmetingen

Grondoppervlakte
248 m²
Bewoonbare oppervlakte
260 m²

Algemeen

Bouwjaar
2012
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Terras 1
(noordwesten)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC
112 kWh/m²
EPC Certificaat
20250422-0003582522-RES-1
EPC-klasse
B
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
B184 L -P0001
Kadaster oppervlakte
2a48ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon