053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
Te koop Ref. 5822526
Huis
Blektestraat 37
9308 Hofstade
€ 225.000
  • Slaapkamer: 2
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 158 m²
  • Terras: 12 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze perfect onderhouden woning is gelegen in een rustige straat en bestaat op het gelijkvloers uit een gezellige woonkamer, een grote leefkeuken met salon, een hobbyruimte/atelier (welke ook apart bereikbaar is langs aparte gang), toilet, veranda en een berging. Deze ruimte kan worden ingericht als binnentuin/grote leefruimte/ werkplaats,.... Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Buiten is er een garage met sectionaalpoort en een terras. Deze woning werd perfect onderhouden doch dient energiezuinig gemaakt te worden. Voor de snelle beslisser!

Financieel

Prijs
€ 225.000
Kadastraal inkomen
€ 294
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
5822526

Ligging

Winkels op
1.000 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
1.000 m
Autosnelweg op
3.600 m
Terbeschikkingstelling
In onderling overleg

Afmetingen

Grondoppervlakte
210 m²
Bewoonbare oppervlakte
158 m²

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Halfopen
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Terrassen
1
Terras 1
12 m² (zuidoosten)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Berging
Ja
Wasplaats
Ja

Energie

EPC
1090 kWh/m²
EPC Certificaat
20230427-0002877018-RES-1
EPC-klasse
F
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
24/04/2023
Type verwarming
Gaskachels

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
412 S8
Kadaster oppervlakte
2a 10ca
Bodemattest
Ja
Renovatieverplichtingen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - woning
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 08/05/2023, Niet-asbestveilig
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon