Nieuw
Te koop Ref. 6880775
Individuele handelszaak
Geraardsbergsestraat 220
9300 Aalst
9300 Aalst
€ 200.000
- Oppervlakte: 301 m²
Bent u op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden? Dit multifunctioneel handelspand, gelegen aan het begin van de Geraarsbergsestraat te Aalst, dicht bij alle invalswegen, biedt u een waaier aan opties voor diverse activiteiten.
Het pand deed voorheen dienst als kinderopvang en is perfect ingericht voor soortgelijke doeleinden, maar leent zich ook uitstekend voor andere handels- of dienstverlenende activiteiten. Ideaal als kinderopvang, kantoorruimte, praktijk of andere commerciële invullingen.
Volledig uitgeruste keuken, koelcel, meerdere toiletten, inkomhal, grote ruimte. Het 1e verdiep is momenteel opgedeeld in 4 ruimtes.
Het gebouw voldoet aan alle normen: vloerverwarming op aardgas, gaswandketel met warmtevoorziening is volledig vernieuwd in 2022, elektriciteit en gasinstallatie is gekeurd in 2021, attest brander afgeleverd eind 2022...
Dit pand is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging.
Het pand deed voorheen dienst als kinderopvang en is perfect ingericht voor soortgelijke doeleinden, maar leent zich ook uitstekend voor andere handels- of dienstverlenende activiteiten. Ideaal als kinderopvang, kantoorruimte, praktijk of andere commerciële invullingen.
Volledig uitgeruste keuken, koelcel, meerdere toiletten, inkomhal, grote ruimte. Het 1e verdiep is momenteel opgedeeld in 4 ruimtes.
Het gebouw voldoet aan alle normen: vloerverwarming op aardgas, gaswandketel met warmtevoorziening is volledig vernieuwd in 2022, elektriciteit en gasinstallatie is gekeurd in 2021, attest brander afgeleverd eind 2022...
Dit pand is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging.
Financieel
- Prijs
- € 200.000
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Referentie
- 6880775
Ligging
- Winkels op
- 750 m
- School op
- 400 m
- Autosnelweg op
- 1.000 m
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 250 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 301 m²
Algemeen
- Staat
- Uitstekend
Comfort
- Alarm
- Ja
Energie
- EPC Certificaat
- 20230910-0002985183-KNR-1
- EPC-klasse
- B
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- G-score
- A
- P-score
- A
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vraag meer informatie aan
-
U bent eigenaar en wenst te verkopen?
Bij de verkoop van een woning begeleiden onze medewerkers u van a tot z, via een vlotte service naar het verkoopresultaat. Onze erkende makelaars staan ook garant voor een doelgerichte onderhandeling. We houden daarbij rekening met uw wensen en zorgen voor een correcte en discrete afhandeling.Meer info -
Uw droomhuis hier niet tussen?
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Laat uw gegevens en keuzecriteria na zodat wij u op de hoogte kunnen brengen.Schrijf u in!