053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Te koop Ref. 7210428
Kantoor + res.
Stationsstraat 5 5/3
9470 Denderleeuw
€ 349.000
  • Oppervlakte: 126 m²
  • Garage: ja
Contacteer ons
Deze recente en energiezuinige gelijkvloerse kantoor- of praktijkruimte is ideaal gelegen vlakbij het station van Denderleeuw, met alle voorzieningen op wandelafstand en op slechts enkele minuten van de E40 (op- en afrit Affligem). Het pand maakt deel uit van een modern gebouw uit 2019 en verkeert in uitstekende staat. Momenteel wordt het gebruikt als dokterspraktijk, maar dankzij de flexibele indeling leent het zich perfect voor andere vrije beroepen, kantoorfuncties of een gedeelde praktijkruimte. De ruimte bestaat uit een inkom met wachtzaal en toilet, drie afzonderlijke beroepsruimtes, een volledig ingerichte keuken, een ruime leefruimte, een slaapkamer met aansluitende badkamer, een apart toilet, een praktische bergruimte en een aangenaam terras met zicht op de binnentuin. Daarnaast beschikt het pand over twee ondergrondse autostaanplaatsen. Dankzij de recente bouw, energiezuinigheid en de gunstige ligging combineert deze eigendom optimaal comfort met een uitstekende bereikbaarheid, wat ze bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een moderne en instapklare werkruimte in Denderleeuw. Contacteer Verrassend Vastgoed voor meer informatie en/of een bezoek.

Financieel

Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen
€ 1.131
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
7210428

Ligging

Buurt
Administratief centrum
School op
190 m
Openbaar vervoer op
154 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum op
340 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
126 m²

Algemeen

Bouwjaar
2017
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Halfopen
Terras 1
(noordoosten)
Garage
Ja
Garages
2

Indeling

Bureau
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC Certificaat
20241111-0003437070-KNR-1
EPC-klasse
B
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
14/06/2017
Verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - eengezins + kantoor
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan