053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
Te koop Ref. 7858340
Winkelpand
Keizersplein 67
9300 Aalst
€ 685.000
  • Oppervlakte: 452 m²
Contacteer ons
Op zoek naar een unieke bedrijfslocatie of een vastgoedparel met uitstraling? Dit indrukwekkende historische handelspand ligt pal in het in het bruisende hart van Aalst, op het Keizersplein. Achter de statige gevel ontdek je een zee van ruimte, gekenmerkt door hoge plafonds. Een overvloed aan daglicht en de authentieke trap laten meteen een blijvende indruk na.

Met een royale oppervlakte van bijna 500 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden (kantoor, retail, praktijk, …). De eerste twee etages zijn perfect ingericht als handelsruimte. Ook de derde verdieping is volledig afgewerkt. De grote zolder biedt extra potentieel om vlot te worden geïntegreerd.

Een uitzonderlijk vastgoedobject met een onmiskenbare historische ziel, klaar voor een nieuw succesverhaal. Kortom een unieke kans voor wie historische charme wil combineren met ruimte en visibiliteit op een commerciële toplocatie!

Financieel

Prijs
€ 685.000
Kadastraal inkomen
€ 1.046
Referentie
7858340

Ligging

Winkels op
0 m
School op
100 m
Autosnelweg op
1.000 m
Sportcentrum op
500 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
187 m²
Bewoonbare oppervlakte
452 m²
Gevelbreedte
11 m

Algemeen

Bouwjaar
1850
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
3
Carport
Nee

Indeling

Bureau
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Nee
Air conditioning
Lucht-lucht
Zwembad
Nee

Energie

EPC Certificaat
20260113-0003774947-KNR-1
EPC-klasse
D
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Zonnepanelen
Nee

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
1920SP0000
Kadaster oppervlakte
187a
Bodemattest
Ja
Renovatieverplichtingen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
G-score
D
P-score
D
Asbestinventarisattest
Ja, 27/03/2026
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan