053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
Te koop Ref. 6767527
Appartement
Wellekensstraat 8/3
9300 Aalst
€ 569.000
  • Slaapkamer: 1
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 239 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Gelegen in het bruisende centrum van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, het station, scholen en winkels, bieden wij dit unieke appartementsgebouw aan. Dankzij de vlotte verbinding naar de autosnelweg is dit pand tevens een uitstekende uitvalsbasis.

Het gebouw werd gerenoveerd waarbij bepaalde authentieke elementen behouden zijn gebleven. Recent werd het pand nog voorzien van nieuwe beglazing. Bovendien is het gebouw vergund als meergezinswoning, en zijn alle units momenteel verhuurd, wat het een uitstekende opbrengsteigendom maakt.
Gemeenschappelijke hal + fietsenberging


Appartement gelijkvloers (87 m2): Leefruimte, slaapkamer, keuken, badkamer, apart toilet, berging en een gezellige stadstuin.
Appartementen op de verdiepingen (55 m2): Hal, ruime leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Studio (42 m2): Leefruimte met kitchenette, slaapkamer met ensuite badkamer.
Dit is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering in het hart van Aalst.

Financieel

Prijs
€ 569.000
Kadastraal inkomen
€ 1.023
Onder BTW stelsel
Nee
Opbrengsteigendom
Ja
Referentie
6767527

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
800 m
School op
250 m
Openbaar vervoer op
100 m
Autosnelweg op
2.500 m
Terbeschikkingstelling
Mits inachtneming huurders

Afmetingen

Grondoppervlakte
148 m²
Bewoonbare oppervlakte
239 m²

Algemeen

Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Terras 1
(zuidwesten)

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC
185 kWh/m²
EPC Certificaat
20250424-0003575383-RES-2
EPC-klasse
B
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
1040Y2
Kadaster oppervlakte
1a48ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon