053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
Te koop Ref. 5564620
Appartement
Oostdorpstraat 140/2.1.
9420 Erpe-Mere
€ 430.000
  • Slaapkamer: 2
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 110 m²
  • Terras: 10 m²
Contacteer ons
Residentie Blanken is een kleinschalig modern nieuwbouwproject in Erpe-Mere. Een hoogwaardig woonproject omgeven door groen, uitgerust met de modernste technieken en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

De residentie is gelegen in de Oostdorpstraat te Erpe-Mere. Winkels, horecazaken, apotheek, bevinden zich allen op wandelafstand en de E40 ligt slechts op 5 minuten rijden met de wagen.

Blanken heeft een eigen uitgesproken moderne architectuur, naar een hedendaags ontwerp van Prisma Architecten. De appartementen bieden de bewoners veel lichtinval en volop leefruimte. De klemtoon ligt op kwalitatieve en stijlvolle afwerking. Tegelijk beantwoordt de residentie aan de striktste normen inzake isolatie, ventilatie en energiezuinigheid. Praktische indeling, bergruimte en privacy zijn kernbegrippen.

De appartementen (met 2 slaapkamers), waarvan 1 penthouse, beschikken allen over een zuidgericht terras. De appartementen worden verkocht onder registratie (grond-en constructiewaarde voor eerste en enigste woning 2%, voor andere kopers bedraagt dit 12%) met uitzondering van het penthouse. Deze wordt verkocht onder BTW-stelsel (21% registratierechten op het grondaandeel en op de constructiewaarde).

Als bewoner kan u gebruik maken van de afgeschermde gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging. Een private parking kan aangekocht worden aan € 10.000,- excl. kosten. De appartementen zijn onmiddellijk beschikbaar bij akte.

Financieel

Prijs
€ 430.000
BTW waarde constructie (21%)
€ 90.300
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
5564620

Ligging

Winkels op
700 m
School op
3.300 m
Openbaar vervoer op
750 m
Autosnelweg op
3.300 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
110 m²

Algemeen

Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Bebouwing
Halfopen
Verdieping
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras 1
10 m² (zuid)

Indeling

Woonkamer
54 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Badkamer
7 m²
Toiletten
1

Energie

EPC Certificaat
EPB-nieuwbouw

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon